Kaimynai

dnsb.eu

Gana dažnai susiduriame su problema kai bendrijų pirmininkai piktybiškai ignoruoja bendrijos narių prašymus: neatsako į juos, klaidina ar net meluoja. Dažnai tokių veikėjų pagrindinis rūpestis yra tik pasiimti neva uždirbtus pinigus. Mūsų bendrijoje situacija dar aštresnė. 

Dabartinio mūsų bendrijos pirmininko Alfonso Toliušio tikslas gauti šias pareigas buvo įgyvendintas melo, šmeižto, nereikalingų pirmalaikių rinkimų, suklastotų balsų ir net sulaužytų šonkaulių pagalba. Jam tiko bet kurios priemonės. Tačiau ar viską galima gauti atėmus, pavogus ar primušus? Dauguma adekvačiai mąstančių bendrijos narių supranta, kad toks pirmininkas meta gėdos šešėlį visai bendrijai.

Jei naujai iškeptas bendrijos pirmininkas galvoja, kad bendrijoje jam nieko ir nereikės dirbti, vėl turime naują problemą. Kad galėtų tinkamai atlikti savo pareigas jis privalo daug ką žinoti. O jis net neturi panašios darbo patirties ir tikrai negalėjo žinoti niuansų dirbant su nauja buhalterijos sistema. Todėl perduodant dokumentus, nurijau karčią piliulę dėl mano vyro sulaužytų šonkaulių ir pasiūliau savo pagalbą. Tačiau jis atsakė, kad viską žino. Po tokių žodžių tapo aišku, kad dabartinis pirmininkas Alfonsas Toliušis  savo pasipūtimu labai panašus į buvusį pirmininką Gediminą Šleinių, kuris ir per dešimtmetį nieko doro neišmoko. Kiek dabartinis bandys ir mokysis? Ar dar ne gana iššvaistyto kaupiamojo fondo?

Jaučiuosi lyg nemokantį abėcėlės prašyčiau rašyti: juk aišku, kad nepavyks. Tris mėnesius iš eilės mūsų namo butų savininkams buvo pateikiamos sąskaitos su tais pačiais neatitikimais. Pradžioje galvojau kad tai daroma tyčia, kad savininkai kuo ilgiau nesužinotų apie neteisėtai padidintas išlaidas už valymo paslaugas. Todėl sąskaitų nemokėjau. Taigi, pirmininkas atsiuntė raginimą susimokėti. Tada surašiau visas pretenzijas dėl matomų ir patikrinimo metu nustatytų pažeidimų, tačiau atsakymo nesulaukiau. Apie tai rašiau čia.

Visus darbus mėgstu padaryti iki galo, todėl 2016-08-17 išsiunčiau užklausimą buhalterijai. Iki šio mėnesio pabaigos laukiu atsakymo. Pagaliau pamatysime, ar jie tikrai dirba taip skaidriai kaip skelbiasi.

Užklausimo tekstas: “Prašau paaiškinti kokios išlaidos paskirstytos sąskaitos už praeito mėnesio paslaugas eilutėje “Teritorijos priežiūra”.

Prašau paaiškinti kokiu pagrindu sąskaitoje už praeito mėnesio paslaugas atsirado nauja eilutė “Valymo paslaugų išlaidos” (1×1,75). Kokios konkrečiai išlaidos čia paskirstytos, kokios sąskaitos įtrauktos? Taip pat, kokiu pagrindu išlaidos dalinamos neproporcingai butų plotui?

Prašau paaiškinti kokiu pagrindu sąskaitoje už praeito mėnesio paslaugas atsirado eilutė “teisinės išlaidos” (1×1,25). Ar tam yra teisėtas sprendimas ar kita svarbi priežastis? Kokiu pagrindu išlaidos dalinamos ne proporcingai butų plotui? Taip pat, kada Jums buvo pateikta sąskaita, kuri buvo išrašyta beveik prieš pusmetį 2016-02-26, ir už kokį praėjusį laikotarpį priimate sąskaitas slepiamoms ir galimai nepagrįstoms išlaidoms dengti?

Prašau paaiškinti kaip sąskaitoje už praeito mėnesio paslaugas apskaičiuotos namo bendrosios nuosavybės administravimo išlaidos. Kokios konkrečiai išlaidos sudaro bendrą šių paslaugų sumą? Kodėl, praeitą mėnesį padidėjus pirmininko atlyginimui, šios išlaidos nepadidėjo?

Prašau pateikti informaciją apie bendrijos skolininkus be asmens duomenų. Bendrijos pirmininką Alfonsą Toliušį apie tai užklausiau 2016-07-15. Į laišką jis neatsakė. Laišką galiu pateikti.

Prašau pateikti informaciją apie tai koks yra lėšų kaupiamojoje sąskaitoje likutis.Taip pat priminsiu, kad remiantis įstatymu privalote pateikti duomenis apie kaupiamojo fondo likutį kiekvienam butui atskirai. Kodėl Jūs nevykdote šių reikalavimų? Šiuo klausimu 2016-07-21 taip pat kreipiausi į pirmininką. Į laišką jis neatsakė. Laišką galiu pateikti.

Taip pat pageidauju sužinoti, ar bendrijos pirmininkas yra Jums pateikęs 2016-05-03 susirinkimo protokolą, jei taip tai kodėl jis nėra viešas bendrijos nariams? O gal Jūs nereikalaujate susirinkimų protokolų ir netikrinate sprendimų bei išlaidų teisėtumo, nes remiatės išskirtinai tik pirmininko nurodymu? Paskelbti susirinkimo protokolą pasiūliau 2016-07-13 svetainėje https://www.dnsb.eu skiltyje “Darbų siūlymas”.

Prašau pateikti prašomą informaciją, išsamiai atsakyti į mano klausimus ir ištaisyti padarytas klaidas/netikslumus skaičiuojant sekančias sąskaitas už paslaugas.”

Kai rašiau užklausimą, jau turėjau ir ketvirtą sąskaitą, kurioje atsirado tokių pat pažeidimų tik jau kitoje sąskaitos eilutėje. Todėl atsirado dar daugiau klausimų. Taip pat, priminiau ir kitus pirmininko neatsakytus klausimus, į kuriuos atsakymą gali pateikti buhalteriai. Tačiau po detalaus sąskaitų nagrinėjimo tapo visiškai aišku, kad kažkas nesupranta esminių dalykų, nes nežino elementarios abėcėlės, o būtent, kad visos bendrijos einamosios išlaidos turi būti įtraukiamos į butų savininkų sąskaitas. Kelia abejones ir kai kurių bendrų išlaidų išdalinimas savininkams neatsižvelgiant į butų plotą.

Ieškant kaltų čia visos strėlės pirmiausia lekia į bendrijos pirmininką, nes jis tai kontroliuoja ir duoda nurodymus buhalteriams. O ką iki šiol veikia naujai iškepta bendrijos valdyba? Jie taip pat nieko nematė, nors bent savo sąskaitas tikrai gavo. O gal valdybos nariai prisiėmė šias pareigas tik formaliai, pilnai pasitikėdami svetimais protais? Prie ko tas gali privesti nebesikartosiu, tegul patys galvoja. Galiu tik patarti pasiskaityti senus šio blogo straipsnius: ne kartą apie tai rašiau. Tačiau, jei aš teisi ir valdybos narių pareigos tik formalumas, jie ir toliau nieko nedarys, matyt per daug pastangų reikia įdėti…