Kaimynai

Skelbimas apie 2014-11-12 susirinkimą

Vėl šaukiamas susirinkimas. Skaitome neseniai iškabintą skelbimą ir ką matome? Paskelbtoje susirinkimo darbotvarkėje klausimų gana daug, o kai kurie klausimai ir vėl neparuošti svarstymui. Todėl susirinkimas, kaip paprastai, gali tapti dideliu „balaganu“ ir neduoti jokių rezultatų. Tokia padėtis labai tinka bendrijos pirmininkui Gediminui Šleiniui. Todėl jis vėl gali siekti supriešinti gyventojus. O prieš metus visomis priemonėmis siekęs įteisinti valdybą, dabar jis neleidžia jai dirbti ir sprendimus nori priimti kaip ir anksčiau – vienasmeniškai. Tačiau situacija gerokai pasikeitė, todėl turi keistis ir darbo metodai: reikia dirbti bendrai, einant susitarimų, o ne prievartos keliu ir susirinkimo darbotvarkė turi būti suderinta su valdyba. Todėl iniciatyvinės grupės, pateikusios prašymą dėl bendrijos veiklos patikrinimo atlikimo, vardu bendrijos valdybos narė Genovaitė pateikė bendrijos pirmininkui G. Šleiniui tokį reikalavimą:

Nepritariame paskelbtai susirinkimo darbotvarkei, kuri nebuvo suderinta su valdyba, reikalaujame suderinti susirinkimo darbotvarkę su valdybos nariais, gaunant kiekvieno iš jų argumentuotą pritarimą ar nepritarimą, ir taip pat:
1. reikalaujame skelbiamo susirinkimo darbotvarkėje palikti vieną klausimą ir formuluoti jį taip „Bendrijos ūkinės finansinės veiklos patikrinimo už 2013 m. atlikimas“, o kitus klausimus svarstyti sekančiame susirinkime, kai bus pateikta tvirtinimui revizorių patikrinta ataskaita.
2. prašome įpareigoti revizijos komisijos pirmininką (narius) dalyvauti susirinkime ir pateikti ataskaitą apie neeilinio bendrijos ūkinės finansinės veiklos patikrinimo neatlikimo priežastis.
Prašymas išsiųstas 2014-10-28

Toliau detalizuojame konkrečiau – kiek kiti darbotvarkės klausimai yra būtini (klausimų eiliškumas pateiktas pagal paskelbtą susirinkimo darbotvarkę):

1. Teismų turo su Z.Šmitaite pristatymas.
Byloje dėl pirmininko galimai neteisėto atlyginimo padidinimo G. Šleinius paskirtas įgaliotu asmeniu ir įpareigotas pranešti visiems butų savininkams apie teismo posėdžio laiką ir vietą. O 2014-10-27 galutinis sprendimas byloje dėl bylinėjimosi išlaidų priimtas nebuvo. Todėl susirinkime šis klausimas galėtų apsiriboti trumpu pranešimu. Galėčiau atsakyti į klausimus, kad pirmininko pateikiama informacija nebūtų subjektyvi ir vienpusė.

2. Supažindinimas su Klaipėdos m. savivaldybės darbuotojų atliktu bendrijos valdymo organų veiklos patikrinimo aktu.
Visi jau susipažino, nes dokumento kopijos buvo išmėtytos į pašto dėžutes kartu su praeitu straipsniu. Ir tai ne pirmininko nuopelnas.

3. Sprendimo priėmimas dėl audito įmonės samdymo 2013 finansinių metų bendrijos ūkinės finansinės veiklos ir finansinių ataskaitų patikrinimui.
Šį klausimą galima išskirti kaip svarbiausią, todėl siūloma palikti jį vieną arba vieną iš pagrindinių, visai ar iš dalies atsisakant kitų klausimų, nes revizoriams patikrinus ataskaitą, ji turės būti tvirtinama susirinkime. Todėl neužilgo vėl reikės šaukti susirinkimą. Jame ir bus galima svarstyti visus kitus klausimus pagal skelbiamą darbotvarkę.

Šio klausimo formuluotė iš esmės yra klaidinga, todėl siūloma ją pakeisti taip: „Bendrijos ūkinės finansinės veiklos patikrinimo už 2013 m. atlikimas“. Juk nebūtina samdyti audito įmonės, kai yra sugebančių tai padaryti kaimynų. Susirinkime išklausę revizorių ataskaitą apie neveikimo priežastis nuspręstume, kas atliks bendrijos patikrinimą.

Kol nežinosime teismo sprendimo, nepavyks paruošti ir tinkamos ataskaitos. Jei bus pripažinta, kad bylinėjimosi išlaidos iš kaupiamojo fondo išleistos neteisėtai, teks koreguoti ne tik 2013 metų ataskaitą, bet ir ankstesnes t.y. už 2010, 2011 ir 2012 metus.

4. Bendrojo naudojimo objektų aprašo patvirtinimas,
5. pastato bendrojo naudojimo objektų atnaujinimo metinio ir ilgalaikio plano projekto derinimas.
Klausimai neparuošti: dokumentai laiku nepateikti susipažinimui, todėl tai galime svarstyti sekančiame susirinkime, kai su dokumentais tinkamai susipažinsime.

6. Rangovo atliekami namo apdailos tvarkymo darbai.
Šį mėnesį vykdyti darbai atlikti. Net nuplauti balkonai, palangės, sutvarkyta aplinka. Neįtikėtina, bet pasirodo, kad su statybininkais  susitarti galima. Aišku, susirinkime kokią pusę valandos galima aikčioti džiaugiantis atsinaujinusiu namu, o galima žiūrėti į tai dalykiškai. Juk šis klausimas kaip ir išspręstas.

7. Bendrijos pirmininko perrinkimas.
Jei čia toks „pirmininko perrinkimas“ kaip šių metų pavasarį, ar tai ne eilinis makaronų kabinimas? G. Šleinius praneša, kad pirmininko pareigas toliau eis tik gaudamas didesnį atlygį. Tada, tikėtina, visi pasidžiaugia ir pritardami „draugiškai“ pakilnoja rankas. Kadangi iš to susirinkimo buvau neteisėtai pašalinta, teko paklausinėti kaimynų apie susirinkimą. Viena kaimynė pareiškė, kad septynis šimtus viršijantis atlyginimas už vieną darbo valandą per dieną (realiai dirbdamas per tris darbus G. Šleinius fiziškai nepajėgus skirti daugiau) jai atrodo per mažai, nors viską susumavus gauname net 7594,64 Lt.atlyginimą dirbant pilną darbo dieną. Ar tai mažai? O jeigu dar įvertintume tai, kad gaudamas tokius pinigėlius G. Šleinius nedirba, o tik bando taisyti savo klaidas…

Gali būti, kad G. Šleinius sieks pasitvirtinti atlyginimą dar kartą, nes byla pripažinti negaliojančiu 2014-03-26 susirinkimo sprendimą dėl atlyginimo padidinimo jau teisme. Jei reikalavimas būtų patenkintas, gyventojams į sąskaitas gali būti grąžinta dalis priskaičiuojamų administravimo mokesčių.

O tuo atveju, jeigu pirmininką norėtume keisti, turėtume išsiaiškinti kiek mums kainuos jo išėjimas, ar jis išnaudojo savo atostogas, ar savo veikla nepridarė nuostolių ir kokio jie dydžio, bei kitus klausimus, todėl bet kuriuo atveju gali būti atliktas bendrijos patikrinimas. Ir ne tik už praeitus metus, bet ir už einamąjį šių metų laikotarpį.

8. Bendrijos valdybos narių perrinkimas.
Koks tikslas perrinkti bendrijos valdybos narius nežinau. Nebent yra tokių, kurie nori atsistatydinti arba nesusitvarko su savo pareigomis. Bet pirmininkas to negali nuspręsti. Valdyba atsiskaito gyventojams, o ne pirmininkui. Todėl patys pagalvokime, ką tai galėtų reikšti, jei tokiu būdu pirmininkas siekia pašalinti kurį nors valdybos narį? Galiu nuspėti ir pirmininko darbo metodus ta linkme. Kaltinimai nebūtais dalykais, melas, šmeižtas ir naudojimasis savo tarnybine padėtimi arba susirinkimo vedančiojo teisėmis. Todėl, kad netapti eilinių nesąmonių liudininkais, bent išsirinkime kitą pirmininkaujantį. Aišku tokį, kuris supranta ką daro.

9. Sekančių bendrijos narių susirinkimų vietos nustatymas.
Čia reikia tik mūsų įgalioto asmens noro ir valios pakelti susirinkimą į aukštesnį lygmenį. Kai noro nėra, jokie parodomieji balsavimai nieko neišspręs. Per 10 metų G. Šleinius prilipo prie rūsio taip, kad nenori nei matyti, nei suprasti, kaip nuo tokių susirinkimų žmonės kenčia. Be to, jam gal svarbūs visiškai kitokie dalykai: asmeninė nauda, galimybė manipuliuoti ir valdyti.

10. Kiti klausimai.
Kai išsprendžiamas svarbiausias klausimas(-ai), visada galima trumpai pasikalbėti apie bet ką.

Čia viską surašiau taip, kaip man atrodo būtų geriausia. Tačiau ir prieš 2014-03-26 susirinkimą mano ketinimai buvo panašūs. Tik išėjo viskas ne taip kaip tikėjausi. Gaila, kad susirinkimai pas mus tapo beviltiškais. Nebent teisme dar viliuosi kokį nors siūlo galą surasti, o įsisenėjusius klausimus išnagrinėti iš esmės. Tai kol kas mane guodžia ir palaiko.